.png "English"){kind=small}
Çankırı Bayramören Belediyesi Emlak Vergisi Sorgulama Emlak Vergisi Hangi Dönemlerde Ödenmektedir?Emlak Vergisi Süresinde Ödenmezse Ne Yapılmalıdır?Emlak Vergisinin Kapsamı Nedir? Nasıl Başvurulur? ve Kimleri Bağlar?Ödeme İçin Aşağıda verdiğimiz Adres linkin ilgili siteden yapabilirsiniz..
Tel:0376 735 80 16
Fax:0376 735 80 04
http://www.bayramoren.bel.tr/
Tel:0376 735 80 16
Fax:0376 735 80 04
- Emlak Vergisinin Kapsamı Nedir? Nasıl Başvurulur? ve Kimleri Bağlar?
Emlak vergisi arazi, arsa ve bina için ödenmektedir. Bu tür
taşınmazı olan bir yurttaş, emlak vergisi vermekle yükümlüdür. Emlak vergisi
ödeyecek kişilerin, ilgili belediyelerin Emlak Vergisi birimine başvurmaları
gerekmektedir. Başvuru sırasında kişiler yanlarında taşınmaz ile ilgili olan
tapuyu ya da tapu örneğini bulundurmalıdır.Tapusu ile ilgili birime giden
şahıslar, her bir emlak türü için arazi, arsa veya bina gibi ayrı ayrı form ve
beyanname doldurmak zorundadırlar. Bu beyannameler; Emlak vergisi Beyannamesi
Ek Formu, Arazi, Arsa, Bina Beyannameleridir.
- Emlak Vergisi Beyannamesi İçin Hangi Belgeler Gereklidir?
Emlak vergisi beyannamesi için; T.C Kimlik Numarası tapu
fotokopisi, nüfus cüzdanı fotokopisi, binalar için yapı kullanma izni
fotokopisi, binanın bulunduğu adres (mahalle, sokak, bina, daire veya işyeri
numarası), beyan sahibinin ikamet ve işyeri adresi, ile birlikte ilgili olduğu
belediyenin Gelir Servisine başvurmalıdır.
- Emlak Vergisi Hangi Dönemlerde Ödenmektedir?
Emlak vergisi, birinci taksiti Mart-Nisan-Mayıs aylarında,
ikinci taksiti Kasım ayında olmak üzere iki eşit taksitte ödenir. Dileyen
mükellef tümünü birinci taksit döneminde veya daha önce de ödeyebilir.
EMLAK VERGİSİ
Emlak Vergisi Mükellefi Kimdir?
Bina Vergisinin mükellefleri, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenlerdir.
Bir binaya müşterek mülkiyet halinde malik olanlar, hisseleri oranında mükelleftirler. İştirak halinde mülkiyette malikler vergiden müteselsilen en sorumlu olurlar. ( 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu Madde 3)
Beyanname Verme Süresi: Beyanname taşınılmazın satın alındığı (yada değişikliğin olduğu) bütçe yılı sonuna kadar verebilir. Ancak değişiklik (satın alma tarihi) yılın son üç ayı içerisinde olmuşsa, (Ekim, Kasım, Aralık) bu tarihten itibaren en geç üç ay içerisinde verilir.
Yeni inşa edilen binalara ait beyannameler, inşaatın sona erdiği veya inşaatın sona ermesinden evvel kısmen kullanılmaya başlanmış ise her kısmın kullanılmasına başlandığı bütçe yılı içerisinde verilir. (1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu Madde: 23)
Vergi Matrahı ve Oranlar
Vergi Matrahı:
Bina, arazi ve İşyerlerinin kanun hükümlerine göre tespit olunan vergi değeridir.
Oranlar:
Emlak vergisinde
— Meskenler binde 1
— İşyerleri binde 2
— Arsa binde 3
— Arazi vergisi binde 1
Ödeme miktarı:
Bir önceki yıl vergi matrahı üzerinden, Her yıl Maliye Bakanlığınca açıklanan yeniden değerleme oranını kadar hesaplanır.
Ödeme süresi:
Bakanlar Kurulunca tespit edilir. 2 taksitte ödenebilir. Vergiler mali yılın mayıs ve kasım aylarında ödenir.
Ceza:
Ödeme süresinde ödenmeyen vergiler için Maliye Bakanlığınca tespit edilen oran üzerinden gecikme zammına alınır.
İstenen Belgeler
Tapu
Kimlik fotokopisi
İntikaller için veraset ilamı sureti
Bir başka şahsın beyanını vermek için vekaletname sureti yanımızda bulunmalıdır.
Damga pulu
Emeklilere ait işlemler
Türkiye sınırları içinde tek meskeni olup, gelirleri kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları (SSK, Emekli Sandığı, Bağ-Kur vb.) aylıklardan ibaret bulunan hisseli veya tek meskene sahip emekli olanlar,
Kendi üzerine kayıtlı meskeni olmayan emeklilerin tek meskeni olan eşleri,
Tek meskene, tam veya hisse ile sahip olan şehitlerin dul ve yetimleri ile gazilere,
Emekli formunun doldurularak emekli kimlik suretinin belediyemize ibraz edilmesi gereklidir.
Genel beyan dönemlerinde beyanname vermeleri gereklidir.
Bakanlar Kurulu kararı ile her yıl yayınlanan oran uygulanır.
EMLAK VERGİSİ TAKVİMİ
1.Taksit
1 Mart 2005 – 30 Mayıs 2005 tarihleri arasında ödenecektir.
2.Taksit
1 Haziran 2005 – 30 Kasım 2005 tarihleri arasında ödenecektir.
Emlak Vergisi Mükellefi Kimdir?
Bina Vergisinin mükellefleri, binanın maliki, varsa intifa hakkı sahibi, her ikisi de yoksa binaya malik gibi tasarruf edenlerdir.
Bir binaya müşterek mülkiyet halinde malik olanlar, hisseleri oranında mükelleftirler. İştirak halinde mülkiyette malikler vergiden müteselsilen en sorumlu olurlar. ( 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu Madde 3)
Beyanname Verme Süresi: Beyanname taşınılmazın satın alındığı (yada değişikliğin olduğu) bütçe yılı sonuna kadar verebilir. Ancak değişiklik (satın alma tarihi) yılın son üç ayı içerisinde olmuşsa, (Ekim, Kasım, Aralık) bu tarihten itibaren en geç üç ay içerisinde verilir.
Yeni inşa edilen binalara ait beyannameler, inşaatın sona erdiği veya inşaatın sona ermesinden evvel kısmen kullanılmaya başlanmış ise her kısmın kullanılmasına başlandığı bütçe yılı içerisinde verilir. (1319 sayılı Emlak Vergisi Kanunu Madde: 23)
Vergi Matrahı ve Oranlar
Vergi Matrahı:
Bina, arazi ve İşyerlerinin kanun hükümlerine göre tespit olunan vergi değeridir.
Oranlar:
Emlak vergisinde
— Meskenler binde 1
— İşyerleri binde 2
— Arsa binde 3
— Arazi vergisi binde 1
Ödeme miktarı:
Bir önceki yıl vergi matrahı üzerinden, Her yıl Maliye Bakanlığınca açıklanan yeniden değerleme oranını kadar hesaplanır.
Ödeme süresi:
Bakanlar Kurulunca tespit edilir. 2 taksitte ödenebilir. Vergiler mali yılın mayıs ve kasım aylarında ödenir.
Ceza:
Ödeme süresinde ödenmeyen vergiler için Maliye Bakanlığınca tespit edilen oran üzerinden gecikme zammına alınır.
İstenen Belgeler
Tapu
Kimlik fotokopisi
İntikaller için veraset ilamı sureti
Bir başka şahsın beyanını vermek için vekaletname sureti yanımızda bulunmalıdır.
Damga pulu
Emeklilere ait işlemler
Türkiye sınırları içinde tek meskeni olup, gelirleri kanunla kurulan sosyal güvenlik kurumlarından aldıkları (SSK, Emekli Sandığı, Bağ-Kur vb.) aylıklardan ibaret bulunan hisseli veya tek meskene sahip emekli olanlar,
Kendi üzerine kayıtlı meskeni olmayan emeklilerin tek meskeni olan eşleri,
Tek meskene, tam veya hisse ile sahip olan şehitlerin dul ve yetimleri ile gazilere,
Emekli formunun doldurularak emekli kimlik suretinin belediyemize ibraz edilmesi gereklidir.
Genel beyan dönemlerinde beyanname vermeleri gereklidir.
Bakanlar Kurulu kararı ile her yıl yayınlanan oran uygulanır.
EMLAK VERGİSİ TAKVİMİ
1.Taksit
1 Mart 2005 – 30 Mayıs 2005 tarihleri arasında ödenecektir.
2.Taksit
1 Haziran 2005 – 30 Kasım 2005 tarihleri arasında ödenecektir.