Balıkesir Kepsut Belediyesi Emlak Vergisi Sorgulama,Kepsut Belediyesi Emlak Vergisi Hesaplama,Kepsut Belediyesi Emlak Vergisi ödeme günleri,Kepsut Belediyesi Emlak Vergisi kimler öder...,

Kepsut Belediyesi Emlak Vergisi Sorgulama

Sorgulama Adresi:

http://www.kepsut.bel.tr/

Kepsut Belediyesi İletişim Bilgileri

Telefon: 0266 576 10 08

Fax :0266 576 13 31

Adres: Cumhuriyet Meydanı No 19 Kepsut/ BALIKSİR

e-mail: kepsut@kepsut.bel.tr

Örnek Emlak Vergisi Hesaplama

İnşaatın türü, sınıfı ve kullanış şekline göre bina metrekare normal inşaat maliyet bedeli1000.- TL
Binanın dıştan dışa yüzölçümü 160 m2
Binanın inşaat maliyet bedeli (1000.-x160=) 160.000.- TL
Kalorifer farkı (160.000 x %8=) 12.800.- TL
Binanın kalorifer dahil inşaat maliyet bedeli (160.000+12.800 =) 172.800.- TL
Aşınma payı indirimi ( 24 yıl) (172.800 x %25=) 43.200.- TL
Bina inşaat maliyet bedeli (172.800 – 43.200 =) 129.600.- TL
Asgari ölçülere göre bulunan arsa değeri (250 x 36 =) 9.000.- TL
Arsa dahil binanın vergi değeri (129.600 + 9.000=) 138.600.- TL
Evin ödenecek vergisi ( 138.600 x binde 2 ) 277.2 TL

Görüldüğü gibi arsa payı ve inşaat metrakare birim maliyetleri emlak vergisi hesaplanırken büyük rol oynuyor…

Emlak Vergisi Hangi Dönemlerde Ödenmektedir?

Emlak vergisi 1. taksiti Mart-Nisan-Mayıs ayının sonu, 2. taksiti Kasım ayının sonuna kadar 2 eşit taksitte ödenir. (İsteyen mükellefler vergilerinin tamamını 1. dönemde ödeyebilirler)

Emlak Vergisi Neye Göre Hesaplanır?

Gayrimenkullere (arsa,arazi,mesken ve işyeri) ait vergi ödeyeceği yıl itibariyle asgari rayiç değerleri üzerinden hesaplanır. Vergi oranları arsalar için %06, araziler için %03, meskenler için %02 ve işyerleri için %04’ dür.

Emlak ve Çevre Temizlik Vergilerinde Yapılandırma

Emlak Vergisi, Çevre Temizlik Vergisi, Taşınmaz Kültür Varlıklarının Korunması Katkı payı ve bunlara bağlı vergi cezaları, gecikme faizleri ve gecikme zamlarının yapılandırılması başlamıştır.

Bunun için mükellefler 1 Aralık 2014 tarihine kadar dilekçe başvurmaları gerekmektedir.