.png "English"){kind=small}
Giresun Alucra Belediyesi Emlak Vergisi Sorgulama, Emlak
Vergisi Hangi Dönemlerde Ödenmektedir?,Emlak
Vergisi Neye Göre Hesaplanır? Emlak
Vergisinin Kapsamı Nedir? Nasıl Başvurulur? Ve Kimleri Bağlar?
Sorgulama Adresi::
Emlak
Vergisi Hangi Dönemlerde Ödenmektedir?
Emlak
vergisi 1. taksiti Mart-Nisan-Mayıs ayının sonu, 2. taksiti Kasım ayının sonuna
kadar 2 eşit taksitte ödenir. (İsteyen mükellefler vergilerinin tamamını 1.
dönemde ödeyebilirler)
Emlak
Vergisi Neye Göre Hesaplanır?
Gayrimenkullere
(arsa,arazi,mesken ve işyeri) ait vergi ödeyeceği yıl itibariyle asgari rayiç
değerleri üzerinden hesaplanır. Vergi oranları arsalar için %06, araziler için
%03, meskenler için %02 ve işyerleri için %04’ dür.
Emlak Vergisi Hesaplama
• İnşaatın türü, sınıfı ve kullanış şekline göre bina metrekare normal inşaat maliyet bedeli1000.- TL
• Binanın dıştan dışa yüzölçümü 160 m2
• Binanın inşaat maliyet bedeli (1000.-x160=) 160.000.- TL
• Kalorifer farkı (160.000 x %8=) 12.800.- TL
• Binanın kalorifer dahil inşaat maliyet bedeli (160.000+12.800 =) 172.800.- TL
• Aşınma payı indirimi ( 24 yıl) (172.800 x %25=) 43.200.- TL
• Bina inşaat maliyet bedeli (172.800 – 43.200 =) 129.600.- TL
• Asgari ölçülere göre bulunan arsa değeri (250 x 36 =) 9.000.- TL
• Arsa dahil binanın vergi değeri (129.600 + 9.000=) 138.600.- TL
• Evin ödenecek vergisi ( 138.600 x binde 2 ) 277.2 TL
Görüldüğü gibi arsa payı ve inşaat metrakare birim maliyetleri emlak vergisi hesaplanırken büyük rol oynuyor...
Adres: Yunus Emre Mah., Karaçayır Cd, Alucra Merkez/Giresun
Telefon:(0454) 751 3006
Telefon:(0454) 751 3006